Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Victorialaan à Ostende
Victorialaan se situe à 2,4 km au nord-est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voorhaven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Victorialaan en chiffres
- Adresses
- 41 (6 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 42, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 187e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Victorialaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Victorialaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Victorialaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voorhaven et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Blankenbergestraat relève du quartier Taboralaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Hendrik Baelskaai (47) et devant Noordzeestraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hendrik Baelskaai | 140 m | Voorhaven |
| Fortstraat | 140 m | Voorhaven |
| Vuurtorendok-Zuid | 300 m | Voorhaven |
| Eduard Anseelekaai | 350 m | Voorhaven |
| Ankerstraat | 370 m | Voorhaven |
| Blankenbergestraat | 400 m | Taboralaan · 300 000 € |
| Maritiem Plein | 410 m | Voorhaven |
| Noordzeestraat | 430 m | Taboralaan · 300 000 € |
| Dokter Eduard Moreauxlaan | 430 m | Taboralaan · 300 000 € |
| Vismijnlaan | 440 m | Voorhaven |
Questions sur Victorialaan
Combien vaut une maison Victorialaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Victorialaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Victorialaan à Ostende ?
Victorialaan fait partie du quartier Voorhaven, à Ostende. Elle en est la 2e rue sur 20 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode