Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Dorp à Opwijk
Dorp se situe à 2,6 km au sud du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mazenzele-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorp en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 56e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Dorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Dorp
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mazenzele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Gildelaan relève du quartier Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Dries (44) et devant Kruiskensveld (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klokkenstraat | 70 m | Mazenzele-Centrum |
| Gildelaan | 100 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
| Kouterbaan | 150 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
| Rauwakker | 210 m | Mazenzele-Centrum |
| St.-Pietersweg | 220 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
| Molenstraat | 250 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Dries | 260 m | Mazenzele-Centrum |
| Kruiskensveld | 270 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Steenweg | 280 m | Mazenzele Steenweg · n.d. |
| Verlorenkostbaan | 290 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorp » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorp à Asse, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Lebbeke, à 9,0 km : médiane du quartier 272 500 €
- Dorp à Denderleeuw, à 9,2 km : médiane du quartier 242 000 €
- Dorp à Haaltert, à 13,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Dorp à Hamme, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Lennik, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Berlare, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Sint-Pieters-Leeuw, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorp
Combien vaut une maison Dorp à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorp est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dorp à Opwijk ?
Dorp fait partie du quartier Mazenzele-Centrum, à Opwijk. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode