Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Verlorenkostbaan à Opwijk
Verlorenkostbaan se situe à 2,4 km au sud du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verlorenkostbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Verlorenkostbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 82 | 56 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 82 (Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew.), regroupe 56 des 61 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 9 à 75
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 29e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Verlorenkostbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Verlorenkostbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Verlorenkostbaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Steenweg relève du quartier Mazenzele Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Steenweg (141) et devant Zottegemstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beiaardlaan | 80 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. |
| St.-Pietersweg | 110 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. |
| Steenweg | 120 m | Mazenzele Steenweg · n.d. |
| Kouterbaan | 200 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. |
| Hamelseweg | 220 m | Mazenzele Steenweg · n.d. |
| Kersenboomgaard | 240 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Dorp | 290 m | Mazenzele-Centrum · n.d. |
| Gildelaan | 310 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. |
| Molenstraat | 310 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
| Zottegemstraat | 310 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. · n.d. |
Questions sur Verlorenkostbaan
Le prix est-il le même tout au long de Verlorenkostbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 82 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Verlorenkostbaan à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verlorenkostbaan est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Verlorenkostbaan à Opwijk ?
Verlorenkostbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Opwijk : Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-Oost - Verspr.Bew. (n° 9 à 82, 56 adresses), Mazenzele-Centrum (n° 2 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Verlorenkostbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode