Estimation maison · 8020 Oostkamp

Estimer une maison Zandstraat à Oostkamp

Zandstraat se situe à 3,6 km au sud du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à505 000 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruiskalsijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zandstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1919Kruiskalsijdepas de prix publié
N° 14 à 255Ruddervoorde-Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Kruiskalsijde), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %.

Adresses
24 (11 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 25
Étendue des adresses
820 m
Entre numéros voisins
31,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,8 % (3e rue sur 5)
Taille
122e rue sur 395 à Oostkamp
Du centre d'Oostkamp
3,6 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 477 500 € en médiane en 2025 (118 ventes) à Oostkamp.

Les rues les plus proches de Zandstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruiskalsijde et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Lavendelstraat relève du quartier Leegte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Kruidenstraat (29) et devant Rozemarijnstraat (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tramstraat130 m34Kruiskalsijde
Lavendelstraat270 m6Leegte · n.d.
Kervelstraat320 m11Leegte · n.d.
Sint-Elooisstraat380 m152Ruddervoorde-Centrum · n.d.
Leitemolenstraat400 m11Kruiskalsijde
Peterseliestraat410 m8Leegte · n.d.
Rozemarijnstraat430 m14Leegte · n.d.
Kruidenstraat430 m29Leegte · n.d.
Dragonstraat470 m8Leegte · n.d.
Marjoleinstraat470 m10Leegte · n.d.

Tous les quartiers d'Oostkamp et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (8020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Zandstraat

Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 14 à 25 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zandstraat à Oostkamp ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Oostkamp ?

Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostkamp : Kruiskalsijde (n° 1 à 19, 19 adresses), Ruddervoorde-Verspr. Bewoning (n° 14 à 25, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode