Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue des Hirondelles à Nivelles
La rue des Hirondelles se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hirondelles en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (9e rue sur 32)
- Taille
- 92e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hirondelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hirondelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue des Hirondelles
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'allée des Alouettes relève du quartier Contournement Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Vert-Chemin (58) et devant l'allée des Pinsons (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Pinsons | 70 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Merles | 90 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Rouges-Gorges | 90 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue Monseigneur Cardijn | 100 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue Solidarnosc | 140 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Bouvreuils | 140 m | Faubourg de Charleroi |
| Vert-Chemin | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Grives | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Roitelets | 170 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Alouettes | 220 m | Contournement Sud · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hirondelles » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hirondelles à Braine-l'Alleud, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Seneffe, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Fontaine-l'Evêque, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Mont-Saint-Guibert, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Charleroi, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Thuin, à 26,1 km : médiane du quartier 330 000 €
- Rue des Hirondelles à Bruxelles, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hirondelles
Combien vaut une maison rue des Hirondelles à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hirondelles est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hirondelles à Nivelles ?
La rue des Hirondelles fait partie du quartier Faubourg de Charleroi, à Nivelles. Elle en est la 9e rue sur 32 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode