Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison Vert-Chemin à Nivelles
Vert-Chemin se situe à 1,3 km au sud du centre de Nivelles (1400). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vert-Chemin en chiffres
- Adresses
- 58 (24 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 32)
- Taille
- 35e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vert-Chemin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vert-Chemin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Vert-Chemin
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Faubourg de Charleroi : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Aquilon (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Pinsons | 90 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue de la Brise | 120 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue du Septentrion | 130 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Hirondelles | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Roitelets | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue Solidarnosc | 170 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue de l'Aquilon | 170 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Rouges-Gorges | 190 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Grives | 190 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue de l'Euros | 190 m | Faubourg de Charleroi |
Questions sur Vert-Chemin
Combien vaut une maison Vert-Chemin à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vert-Chemin est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vert-Chemin à Nivelles ?
Vert-Chemin fait partie du quartier Faubourg de Charleroi, à Nivelles. Elle en est la 3e rue sur 32 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode