Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison allée des Merles à Nivelles
L'allée des Merles se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Merles en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 2,9 % (16e rue sur 32)
- Taille
- 134e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,3 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'allée des Merles
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'allée des Alouettes relève du quartier Contournement Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue Solidarnosc (31) et devant la rue des Roitelets (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Rouges-Gorges | 70 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Hirondelles | 90 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Bouvreuils | 120 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Pinsons | 150 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Grives | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue Monseigneur Cardijn | 160 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Roitelets | 180 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Alouettes | 210 m | Contournement Sud · n.d. |
| Rue Solidarnosc | 210 m | Faubourg de Charleroi |
| Vert-Chemin | 230 m | Faubourg de Charleroi |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Merles » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Allée des Merles à Châtelet, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Allée des Merles à Philippeville, à 51,5 km : médiane du quartier 85 000 €
- Allée des Merles à Hastière, à 55,6 km : médiane du quartier 85 000 €
Questions sur l'allée des Merles
Combien vaut une maison allée des Merles à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Merles est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Merles à Nivelles ?
L'allée des Merles fait partie du quartier Faubourg de Charleroi, à Nivelles. Elle en est la 16e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode