Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Clarisse à Nivelles
La rue Clarisse se situe à 0,7 km à l'est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Namur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Clarisse en chiffres
- Adresses
- 109 (58 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 146, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 9e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Clarisse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Clarisse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Clarisse
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Namur et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le chemin Coparty relève du quartier Ecole Normale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 2e sur 11, après le faubourg de Namur (135) et devant l'avenue du Centenaire (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Franc Etau | 120 m | Faubourg de Namur |
| Faubourg de Namur | 170 m | Faubourg de Namur |
| Rue aux Loups | 210 m | Faubourg de Namur |
| Chemin Coparty | 310 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue Paul Collet | 320 m | Faubourg de Namur |
| Rue Coparty | 320 m | Faubourg de Namur |
| Chemin du Petit Malgras | 350 m | Faubourg de Namur |
| Clos des Pommiers | 400 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue Lagasse | 410 m | Ecole Normale · n.d. |
| Avenue du Centenaire | 420 m | Ecole Normale · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Clarisse » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue Clarisse à Boussu, à 40,8 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Clarisse à Sivry-Rance, à 51,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Clarisse
Combien vaut une maison rue Clarisse à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Clarisse est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Clarisse à Nivelles ?
La rue Clarisse fait partie du quartier Faubourg de Namur, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode