Estimation maison · 1404 Nivelles
Estimer une maison chaussée de Soignies à Nivelles
La chaussée de Soignies se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Nivelles (1404). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 136,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bornival - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Soignies en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 136,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 128e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 136,1 m entre deux numéros voisins, 95,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Soignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Soignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 136,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Soignies
3 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Bornival - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue Henri Tombeur relève du quartier Bornival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 2e sur 8, après la rue du Centre (38) et devant la rue Félicien Canart (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Evrard Tricot | 460 m | Bornival - Habitations Disp. |
| Rue Henri Tombeur | 660 m | Bornival-Centre · n.d. |
| Rue Barbette | 710 m | Bornival - Habitations Disp. |
| Rue du Centre | 1,0 km | Bornival-Centre · n.d. |
| Chemin d'Orival | 1,3 km | Grambais · n.d. |
| Rue Félicien Canart | 1,4 km | Bornival - Habitations Disp. |
| Chemin de Grambais | 1,5 km | Grambais · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Soignies » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1404) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Soignies à Seneffe, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies au Roeulx, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies à Silly, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies à Ath, à 27,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Soignies
Combien vaut une maison chaussée de Soignies à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Soignies est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Soignies à Nivelles ?
La chaussée de Soignies fait partie du quartier Bornival - Habitations Disp., à Nivelles. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode