Estimation maison · 1404 Nivelles
Estimer une maison rue Evrard Tricot à Nivelles
La rue Evrard Tricot se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Nivelles (1404). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bornival - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Evrard Tricot en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 53,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 261e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,2 m entre deux numéros voisins, 95,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Evrard Tricot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Evrard Tricot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Evrard Tricot
4 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Bornival - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Henri Tombeur relève du quartier Bornival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 8, après la rue Bois d'en Bas (11) et devant le chemin de Bornival (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Tombeur | 350 m | Bornival-Centre · n.d. |
| Chaussée de Soignies | 460 m | Bornival - Habitations Disp. |
| Rue Barbette | 520 m | Bornival - Habitations Disp. |
| Rue du Centre | 670 m | Bornival-Centre · n.d. |
| Rue Félicien Canart | 1,0 km | Bornival - Habitations Disp. |
| Rue Bois d'en Bas | 1,1 km | Bornival - Habitations Disp. |
| Chemin de Bornival | 1,5 km | Monstreux - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Evrard Tricot
Combien vaut une maison rue Evrard Tricot à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Evrard Tricot est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Evrard Tricot à Nivelles ?
La rue Evrard Tricot fait partie du quartier Bornival - Habitations Disp., à Nivelles. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode