Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin d'Orival à Nivelles
Le chemin d'Orival se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 12 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grambais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin d'Orival en chiffres
- Adresses
- 12 (11 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 232e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 53,7 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin d'Orival : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin d'Orival n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du chemin d'Orival
Une seule des 8 rues les plus proches partage le quartier Grambais et sa fourchette. La limite passe à 910 m : le chemin de l'Ardenelle relève du quartier Baudemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), il est 4e sur 9, après la rue Henri Tombeur (13) et devant le chemin de l'Ardenelle (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Grambais | 400 m | Grambais |
| Chemin de l'Ardenelle | 910 m | Baudemont · n.d. |
| Chemin de Bornival | 1,1 km | Monstreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Chaussée de Soignies | 1,3 km | Bornival - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Henri Tombeur | 1,4 km | Bornival-Centre · n.d. |
| Chemin Hiernoulet | 1,4 km | Monstreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Allée des Sources | 1,4 km | Monstreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Moulin | 1,4 km | Monstreux-Centre · n.d. |
Questions sur le chemin d'Orival
Combien vaut une maison chemin d'Orival à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin d'Orival est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin d'Orival à Nivelles ?
Le chemin d'Orival fait partie du quartier Grambais, à Nivelles. Il en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode