Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison boulevard des Archers à Nivelles
Le boulevard des Archers se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 64 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard des Archers en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard des Archers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Station Nord), regroupe 37 des 64 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 64 (27 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 27e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard des Archers : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard des Archers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du boulevard des Archers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station Nord et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Canonniers relève du quartier Nivelles-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), il est 2e sur 11, après l'avenue Albert et Elisabeth (69) et devant la rue de Bruxelles (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Canonniers | 70 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue Saint-André | 110 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Avenue Albert et Elisabeth | 120 m | Station Nord |
| Rue Sainte-Anne | 130 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue des Poulées | 140 m | Station Nord |
| Rue des Frères Pierseaux | 140 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 140 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Square Gabrielle Petit | 150 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue de l'Etuve | 150 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Faubourg Saint-Anne | 150 m | Station Nord |
Questions sur le boulevard des Archers
Le prix est-il le même tout au long du boulevard des Archers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard des Archers à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard des Archers est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard des Archers à Nivelles ?
Le boulevard des Archers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Station Nord (n° 1 à 85, 37 adresses), Nivelles-Centre-Nord (n° 2 à 58, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode