Estimation maison · 9400 Ninove

Estimer une maison Vogelzangstraat à Ninove

Vogelzangstraat se situe à 4,6 km au nord-ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

249 000 €à395 000 €

Prix médian : 315 000 €

Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederhasselt - Lebeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Vogelzangstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Vogelzangstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5533Nederhasselt - Lebekepas de prix publié
N° 82 à 12221Slettem - Vogelenzangpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Nederhasselt - Lebeke), regroupe 33 des 54 adresses, soit 61 %.

Adresses
54 (32 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 122, impairs 1 à 113
Étendue des adresses
850 m
Entre numéros voisins
17,0 m
Orientation
est-ouest
Taille
89e rue sur 416 à Ninove
Du centre de Ninove
4,6 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Vogelzangstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Vogelzangstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.

Les rues les plus proches de Vogelzangstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nederhasselt - Lebeke et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Groenstraat relève du quartier Outer Lebeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Groenstraat (91) et devant Scheidestraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Groenstraat450 m91Outer Lebeke · n.d.
Scheidestraat500 m31Slettem - Vogelenzang · n.d.
Kollestraat530 m16Outer Lebeke · n.d.
Keylandstraat560 m22Nederhasselt - Lebeke
Bergstraat680 m8Outer Lebeke · n.d.
Koekelweg730 m13Outer Lebeke · n.d.
Koffiestraat1,0 km14Terbert · n.d.
Kerkstraat1,0 km92Outer Lebeke · n.d.
Van der Schuerenstraat1,1 km107Slettem - Vogelenzang · n.d.
Stuypenberg1,1 km8Outer Lebeke · n.d.

Tous les quartiers de Ninove et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vogelzangstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Vogelzangstraat

Le prix est-il le même tout au long de Vogelzangstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 82 à 122 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Vogelzangstraat à Ninove ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vogelzangstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Vogelzangstraat à Ninove ?

Vogelzangstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Nederhasselt - Lebeke (n° 1 à 55, 33 adresses), Slettem - Vogelenzang (n° 82 à 122, 21 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode