Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Groenstraat à Ninove
Groenstraat se situe à 4,4 km au nord-ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 91 adresses, numérotées de 54 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Outer Lebeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 163, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 78 à 172, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 54 à 76, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 59 à 63, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 65 à 163 (Outer Lebeke), regroupe 42 des 91 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 91 (45 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 54 à 172, impairs 59 à 163
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 45e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 4,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 950 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Groenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Outer Lebeke et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Vogelzangstraat relève du quartier Nederhasselt - Lebeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après Kerkstraat (92) et devant Vogelzangstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kollestraat | 150 m | Outer Lebeke |
| Bergstraat | 270 m | Outer Lebeke |
| Koekelweg | 310 m | Outer Lebeke |
| Vogelzangstraat | 450 m | Nederhasselt - Lebeke · n.d. |
| Kerkstraat | 600 m | Outer Lebeke |
| Keylandstraat | 670 m | Nederhasselt - Lebeke · n.d. |
| Stuypenberg | 680 m | Outer Lebeke |
| Scheidestraat | 910 m | Slettem - Vogelenzang · n.d. |
| Knipperhoek (Haaltert) | 1,1 km | Lebeke · n.d. |
| Van der Schuerenstraat | 1,3 km | Slettem - Vogelenzang · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Erpe-Mere, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Pajottegem, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Alost, à 11,0 km : médiane du quartier 285 000 €
- Groenstraat à Zottegem, à 11,2 km : médiane du quartier 240 000 €
- Groenstraat à Affligem, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Lierde, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Lede, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Zwalm, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 163 impairs : pas de prix publié ; n° 78 à 172 pairs : pas de prix publié ; n° 54 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 59 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Ninove ?
Groenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ninove : Outer Lebeke (n° 65 à 163, 42 adresses), Nederhasselt - Lebeke (n° 78 à 172, 35 adresses), Stuypenberg (n° 59 à 63, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode