Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Donkerstraat à Ninove
Donkerstraat se situe à 3,5 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roesbeke - Eggerstraat-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Donkerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Donkerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 59 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 59 (Roesbeke - Eggerstraat-Zuid), regroupe 35 des 49 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 49 (16 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 104e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Donkerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Donkerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Donkerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roesbeke - Eggerstraat-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kruis relève du quartier Kruis - Ternat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après Eggerstraat-Zuid (55) et devant Dokstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bodemstraat | 220 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid |
| Kruis | 320 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Hoendersveld | 350 m | Tenberg · n.d. |
| Eggerstraat-Zuid | 360 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid |
| Dokstraat | 380 m | Stenen Brug · n.d. |
| Roesbeke | 390 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid |
| Tenberg | 510 m | Tenberg · n.d. |
| Ternat | 520 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Steenstraat | 620 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Tenbergveld | 660 m | Tenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Donkerstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9402) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Donkerstraat à Roosdaal, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Haaltert, à 9,2 km : médiane du quartier 267 500 €
- Donkerstraat à Lennik, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Ternat, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Pepingen, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Pajottegem, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Grammont, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Beersel, à 19,0 km : médiane du quartier 465 000 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Donkerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Donkerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Donkerstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donkerstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Donkerstraat à Ninove ?
Donkerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Roesbeke - Eggerstraat-Zuid (n° 12 à 59, 35 adresses), Kruis - Ternat (n° 1 à 19, 14 adresses).
Vous vendez Donkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode