Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Nellekensstraat à Ninove
Nellekensstraat se situe à 4,2 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruis - Ternat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nellekensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nellekensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 34 | pas de prix publié |
| N° 77 à 84 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Kruis - Ternat), regroupe 34 des 39 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 136e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 4,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nellekensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nellekensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Nellekensstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruis - Ternat et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Woestijnveldweg (Roosdaal) relève du quartier Poelk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après Berchemstraat (Roosdaal) (40) et devant Steenstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nellekensberg | 120 m | Kruis - Ternat |
| Bultkets | 290 m | Kruis - Ternat |
| Modderstraat | 300 m | Kruis - Ternat |
| Ternat | 420 m | Kruis - Ternat |
| Steenstraat | 500 m | Kruis - Ternat |
| Woestijnveldweg (Roosdaal) | 590 m | Poelk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Berchembos (Roosdaal) | 620 m | Poelk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neigembosstraat | 650 m | Neigembos · n.d. |
| Kruis | 680 m | Kruis - Ternat |
| Berchemstraat (Roosdaal) | 820 m | Poelk-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nellekensstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9402) avant de comparer des prix.
- Nellekensstraat à Kruisem, à 42,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nellekensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nellekensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 77 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nellekensstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nellekensstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nellekensstraat à Ninove ?
Nellekensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Kruis - Ternat (n° 1 à 73, 34 adresses), Neigembos (n° 77 à 84, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode