Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Vogelzangstraat à Nijlen
Vogelzangstraat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Nijlen (2560). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mol-ter-Nete) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vogelzangstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vogelzangstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 38 | 27 | pas de prix publié |
| N° 41 à 86 | 25 | 285 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 31 à 58 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 38 (Mol-ter-Nete), regroupe 27 des 73 adresses, soit 37 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Nijlen, 369 500 € en 2025.
- Adresses
- 73 (43 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 33e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 33,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vogelzangstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vogelzangstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 428 000 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Nijlen.
Les rues les plus proches de Vogelzangstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-ter-Nete et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Vaerestraat relève du quartier Fort - De Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Lindekensbaan (101) et devant Mastenhof (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaerestraat | 480 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Zandzegge | 530 m | Mol-ter-Nete |
| Elzestraat | 750 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Kievitweg | 910 m | Den Aard · n.d. |
| Mastenhof | 910 m | Den Aard · n.d. |
| De Heide | 930 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Visvijverstraat (Ranst) | 1,0 km | Emblem-Centrum · n.d. |
| Kannaertsstraat | 1,0 km | Mol-ter-Nete |
| Lindekensbaan | 1,0 km | Kessel - Station · 285 000 € |
| Groeshoeve | 1,0 km | Den Aard · n.d. |
Tous les quartiers de Nijlen et leurs rues
Une rue sur deux communes
Vogelzangstraat est partagée avec Ranst (2520) : 73 adresses à Nijlen, 1 à Ranst. Côté Ranst, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Vogelzangstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (2560) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Vogelzangstraat à Zandhoven, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Vogelzangstraat à Heist-op-den-Berg, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Vogelzangstraat à Westerlo, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Vogelzangstraat à Merksplas, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Vogelzangstraat à Buggenhout, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Vogelzangstraat à Vilvorde, à 32,9 km : médiane du quartier 350 000 €
- Vogelzangstraat à Dessel, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Vogelzangstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vogelzangstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 38 : pas de prix publié ; n° 41 à 86 : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 31 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vogelzangstraat à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vogelzangstraat est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vogelzangstraat à Nijlen ?
Vogelzangstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Nijlen : Mol-ter-Nete (n° 12 à 38, 27 adresses), Kessel - Station (n° 41 à 86, 25 adresses), Fort - De Heide (n° 31 à 58, 11 adresses), Achterbiest (n° 1 à 13, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode