Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Berkenstraat à Nieuwerkerken
Berkenstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 42 adresses, numérotées de 3 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Berkenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 62 | 36 | pas de prix publié |
| N° 3 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 62 (Nieuwe Wijk), regroupe 36 des 42 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 42 (29 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 370 m
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 24e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 1,7 km au sud
Les rues les plus proches de Berkenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Wijk et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Lindestraat relève du quartier Nieuwerkerken-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Lindestraat (49) et devant Rode Haagstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 220 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Kloosterstraat | 290 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Driesstraat | 300 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Rode Haagstraat | 300 m | Nieuwe Wijk |
| Boterberg | 360 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Pastorijstraat | 380 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Kerkstraat | 430 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Muggenboskenstraat | 450 m | Nieuwe Wijk |
| Kasteelstraat | 480 m | Nieuwe Wijk |
| Tijlozenstraat | 530 m | Nieuwe Wijk |
Ne pas confondre
Le nom « Berkenstraat » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenstraat à Herck-la-Ville, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Halen, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Lummen, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Bilzen-Hoeselt, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Heusden-Zolder, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Beringen, à 24,0 km : médiane du quartier 199 500 €
- Berkenstraat à Houthalen-Helchteren, à 26,7 km : médiane du quartier 269 000 €
- Berkenstraat à Aarschot, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Berkenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 62 : pas de prix publié ; n° 3 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Berkenstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berkenstraat à Nieuwerkerken ?
Berkenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Nieuwe Wijk (n° 9 à 62, 36 adresses), Nieuwerkerken-Kern (n° 3 à 8, 6 adresses).
Vous vendez Berkenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode