Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken

Estimer une maison Kerkstraat à Nieuwerkerken

Kerkstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 178 adresses, numérotées de 2 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

205 000 €à375 000 €

Prix médian : 280 000 €

Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwerkerken-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kerkstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kerkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 167166Nieuwerkerken-Kernpas de prix publié
N° 158 à 18912Tegelrij - Schelfheidepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 167 (Nieuwerkerken-Kern), regroupe 166 des 178 adresses, soit 93 %.

Adresses
178 (90 pairs, 88 impairs)
Numéros
pairs 2 à 160, impairs 7 à 189
Étendue des adresses
1,8 km
Entre numéros voisins
19,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
24 % (2e rue sur 13)
Taille
3e rue sur 69 à Nieuwerkerken
Du centre de Nieuwerkerken
1,7 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 33 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.

Les rues les plus proches de Kerkstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwerkerken-Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Pater Cuypersstraat relève du quartier Tegelrij - Schelfheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (178), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwesteenweg (50).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mouveldstraat140 m34Nieuwerkerken-Kern
Kloosterstraat170 m32Nieuwerkerken-Kern
Nieuwesteenweg200 m50Nieuwerkerken-Kern
Vlemingstraat200 m40Nieuwerkerken-Kern
Boterberg240 m20Nieuwerkerken-Kern
Pater Cuypersstraat240 m21Tegelrij - Schelfheide · n.d.
Pastorijstraat260 m22Nieuwerkerken-Kern
Lindestraat260 m49Nieuwerkerken-Kern
Bornestraat410 m19Nieuwerkerken-Kern
Berkenstraat430 m42Nieuwe Wijk · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kerkstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 167 : pas de prix publié ; n° 158 à 189 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kerkstraat à Nieuwerkerken ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Nieuwerkerken ?

Kerkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Nieuwerkerken-Kern (n° 2 à 167, 166 adresses), Tegelrij - Schelfheide (n° 158 à 189, 12 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode