Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Jozef Cardijnlaan à Nieuport
Jozef Cardijnlaan se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Nieuport (8620). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Yachthavenwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jozef Cardijnlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Jozef Cardijnlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 98 | 82 | pas de prix publié |
| N° 34 à 86, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 81 à 102 | 6 | 255 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 98 (Yachthavenwijk), regroupe 82 des 98 adresses, soit 84 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Nieuport, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 98 (54 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 14e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jozef Cardijnlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jozef Cardijnlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuport, les 2 ou 3 façades se sont vendues 286 450 € en médiane en 2025 et les 4 façades 535 000 €.
Les rues les plus proches de Jozef Cardijnlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Yachthavenwijk et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Robert Orlentpromenade relève du quartier Havengeul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après Dudenhofenlaan (231) et devant Pemenhoek (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pemenhoek | 130 m | Yachthavenwijk |
| Georges Mommerencystraat | 270 m | Yachthavenwijk |
| Jan Turpinplein | 290 m | Yachthavenwijk |
| Robert Orlentpromenade | 310 m | Havengeul · n.d. |
| Karel Lemahieustraat | 310 m | Yachthavenwijk |
| François Van Nieuwenhovenstraat | 340 m | Yachthavenwijk |
| Roger Vyveystraat | 360 m | Yachthavenwijk |
| Dudenhofenlaan | 360 m | Yachthavenwijk |
| Haringhoek | 380 m | Yachthavenwijk |
| Elf-Juliwijk | 390 m | Yachthavenwijk |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jozef Cardijnlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix.
- Jozef Cardijnlaan à Gand, à 72,4 km : médiane du quartier 374 500 €
- Jozef Cardijnlaan à Puurs-Sint-Amands, à 103,8 km : médiane du quartier 349 500 €
- Jozef Cardijnlaan à Meise, à 113,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Jozef Cardijnlaan
Le prix est-il le même tout au long de Jozef Cardijnlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 98 : pas de prix publié ; n° 34 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 81 à 102 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Jozef Cardijnlaan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef Cardijnlaan est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jozef Cardijnlaan à Nieuport ?
Jozef Cardijnlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nieuport : Yachthavenwijk (n° 1 à 98, 82 adresses), Kattesas - Albert I Laan (n° 34 à 86, 10 adresses), Groenendijk (n° 81 à 102, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode