Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Ijzer à Nieuport
Ijzer se situe à 1,4 km à l'est du centre de Nieuport (8620). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sluizen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzer en chiffres
- Adresses
- 26 (2 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 61e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ijzer : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuport, les 2 ou 3 façades se sont vendues 286 450 € en médiane en 2025 et les 4 façades 535 000 €.
Les rues les plus proches d'Ijzer
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sluizen. La limite passe à 410 m : Koningin Elisabethlaan relève du quartier Nieuwpoort-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Koningin Elisabethlaan (27) et devant Schoolstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Elisabethlaan | 410 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost · n.d. |
| Slachthuisstraat | 450 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost · n.d. |
| Kasteelstraat | 470 m | Industriepark Noord de Noordvaart Sint-Joris · n.d. |
| Ieperstraat | 490 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost · n.d. |
| Pieter Deswartelaan | 490 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost · n.d. |
| Sint-Jacobstraat | 560 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Nijverheidstraat | 560 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart · n.d. |
| Brugsevaart | 570 m | Zuid-Plassendalevaart · n.d. |
| Schoolstraat | 580 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost · n.d. |
| Oostendestraat | 640 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
Questions sur Ijzer
Combien vaut une maison Ijzer à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzer est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ijzer à Nieuport ?
Ijzer fait partie du quartier Sluizen, à Nieuport. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode