Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison allée des Villas à Neupré
L'allée des Villas se situe à 1,4 km à l'est du centre de Neupré (4120). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou Bottin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Villas en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 86e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Villas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Villas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'allée des Villas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou Bottin et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Petit Bioleux relève du quartier He de Biolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après l'avenue du Beau Site (29) et devant Petit Bioleux (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Beau Site | 190 m | Trou Bottin |
| Petit Bioleux | 270 m | He de Biolen · n.d. |
| Allée du Bois | 330 m | Trou Bottin |
| Rue du Trou Bottin | 330 m | Trou Bottin |
| Heid de Bioleux | 340 m | He de Biolen · n.d. |
| Allée des Tilleuls | 470 m | Trou Bottin |
| Route de Bonsgnée | 470 m | Bon-Ri · n.d. |
| Rue Grande Terre | 520 m | He de Biolen · n.d. |
| Rue des Grands Prés | 560 m | Trou Bottin |
| Avenue des Acacias | 580 m | Trou Bottin |
Questions sur l'allée des Villas
Combien vaut une maison allée des Villas à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Villas est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Villas à Neupré ?
L'allée des Villas fait partie du quartier Trou Bottin, à Neupré. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode