Estimation maison · 9840 Nazareth-De Pinte
Estimer une maison Polderdreef à Nazareth-De Pinte
Polderdreef se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Nazareth-De Pinte (9840). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 400 € (médiane 467 888 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 400 €
Prix médian : 467 888 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Kruiske) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Polderdreef traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 75 | 34 | pas de prix publié |
| N° 77 à 135, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 9 à 42 | 18 | 418 000 € (2023, 31 ventes) |
| N° 1 à 26 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 75 (T Kruiske), regroupe 34 des 94 adresses, soit 36 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Nazareth-De Pinte, 467 888 € en 2025.
- Adresses
- 94 (29 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 15e rue sur 337 à Nazareth-De Pinte
- Du centre de Nazareth-De Pinte
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Polderdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polderdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nazareth-De Pinte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 400 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Polderdreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Kruiske et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Graaf H. Goethalslaan relève du quartier De Pinte-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hugo Verriestlaan (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dryhoek | 130 m | T Kruiske |
| Hugo Verriestlaan | 190 m | T Kruiske |
| Magaret | 210 m | T Kruiske |
| Minnestede | 210 m | T Kruiske |
| Cyriel Buysselaan | 270 m | T Kruiske |
| Ginstbulken | 340 m | T Kruiske |
| Graaf H. Goethalslaan | 340 m | De Pinte-Centrum · 418 000 € |
| Overmeers | 350 m | T Kruiske |
| Oudstrijderslaan | 360 m | De Pinte-Centrum · 418 000 € |
| Toutefais | 370 m | T Kruiske |
Tous les quartiers de Nazareth-De Pinte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polderdreef » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9840) avant de comparer des prix.
- Polderdreef à Aalter, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Polderdreef à Wingene, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Polderdreef à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 48,9 km : médiane du quartier 305 000 €
- Polderdreef à Brecht, à 73,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Polderdreef
Le prix est-il le même tout au long de Polderdreef ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 75 : pas de prix publié ; n° 77 à 135 impairs : pas de prix publié ; n° 9 à 42 : médiane 418 000 € en 2023 ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polderdreef à Nazareth-De Pinte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderdreef est la commune de Nazareth-De Pinte : 365 000 € à 580 400 € en 2025, médiane 467 888 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polderdreef à Nazareth-De Pinte ?
Polderdreef est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Nazareth-De Pinte : T Kruiske (n° 33 à 75, 34 adresses), Toutefals (n° 77 à 135, 26 adresses), De Pinte-Centrum (n° 9 à 42, 18 adresses), De Pinte-Dorp (n° 1 à 26, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode