Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue du Neupont à Nandrin
La rue du Neupont se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 23 adresses, numérotées de 8 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mannehay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Neupont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Neupont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 33 | 18 | pas de prix publié |
| N° 26 à 35 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 33 (Mannehay), regroupe 18 des 23 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 32, impairs 13 à 35
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 32e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Neupont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Neupont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue du Neupont
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mannehay et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue des Loups relève du quartier Villers-Le Temple - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Mannehay (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Mannehay | 340 m | Mannehay |
| Rue des Loups | 340 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Neufmoulin | 370 m | Mannehay |
| Rue du Baty Guissart | 390 m | Mannehay |
| Rue sur les Communes | 470 m | Mannehay |
| Rue Froide-Fontaine (Modave) | 550 m | Jacques · n.d. |
| Rue des Marlières | 550 m | Mannehay |
| Rue de la Forge | 580 m | Clemodeau · n.d. |
| Thier de Scry | 650 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Thier du Marnave | 670 m | Clemodeau · n.d. |
Questions sur la rue du Neupont
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Neupont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 33 : pas de prix publié ; n° 26 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Neupont à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Neupont est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Neupont à Nandrin ?
La rue du Neupont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Mannehay (n° 8 à 33, 18 adresses), Villers-Le Temple - Hab.Disp. (n° 26 à 35, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode