Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue de la Forge à Nandrin
La rue de la Forge se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clemodeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Forge en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Forge traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 21, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 21 (Clemodeau), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 14 (3 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 55e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 25,5 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Forge
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clemodeau et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Neufmoulin relève du quartier Mannehay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après le thier du Marnave (17) et devant la rue Froide-Fontaine (Modave) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Neufmoulin | 230 m | Mannehay · n.d. |
| Thier du Marnave | 260 m | Clemodeau |
| Rue Froide-Fontaine (Modave) | 320 m | Jacques · n.d. |
| Rue de Mannehay | 320 m | Mannehay · n.d. |
| Rue Chaumont (Modave) | 340 m | Jacques · n.d. |
| Rue de Clémodeau | 450 m | Clemodeau |
| Rue des Loups | 460 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue des Marlières | 510 m | Mannehay · n.d. |
| Rue du Neupont | 580 m | Mannehay · n.d. |
| Au Soleil | 610 m | Clemodeau |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Forge » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (4550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Forge à Modave, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Marchin, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Grâce-Hollogne, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Comblain-au-Pont, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Durbuy, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Geer, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Braives, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Liège, à 22,1 km : médiane du quartier 197 500 €
- et 29 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Forge
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Forge ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Forge à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Forge est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Forge à Nandrin ?
La rue de la Forge est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Clemodeau (n° 9 à 21, 6 adresses), Mannehay (n° 1 à 7, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode