Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue du Baty Guissart à Nandrin
La rue du Baty Guissart se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 8 adresses, numérotées de 4 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mannehay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Baty Guissart en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 22
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 73e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Baty Guissart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Baty Guissart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue du Baty Guissart
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mannehay et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le thier de Scry relève du quartier Villers-Le Temple-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue de Manesse (11) et devant la rue Joseph Pierco (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur les Communes | 110 m | Mannehay |
| Thier de Scry | 310 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue des Marlières | 320 m | Mannehay |
| Rue du Pont de Chessaine | 370 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de Mannehay | 380 m | Mannehay |
| Rue du Neupont | 390 m | Mannehay |
| Rue de la Tourette | 400 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de Manesse | 490 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Pierco | 530 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue Nicolas Dardenne | 550 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Baty Guissart
Combien vaut une maison rue du Baty Guissart à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Baty Guissart est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Baty Guissart à Nandrin ?
La rue du Baty Guissart fait partie du quartier Mannehay, à Nandrin. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode