Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue sur les Communes à Nandrin
La rue sur les Communes se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mannehay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sur les Communes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue sur les Communes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 35 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 35 (Mannehay), regroupe 13 des 19 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 19 (3 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 28, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 38e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sur les Communes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sur les Communes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue sur les Communes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mannehay et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Pont de Chessaine relève du quartier Villers-Le Temple-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue Nicolas Dardenne (20) et devant la rue des Marlières (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Baty Guissart | 110 m | Mannehay |
| Rue des Marlières | 240 m | Mannehay |
| Rue du Pont de Chessaine | 260 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Thier de Scry | 330 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de la Tourette | 340 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de Mannehay | 370 m | Mannehay |
| Rue Joseph Pierco | 470 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue du Neupont | 470 m | Mannehay |
| Rue Nicolas Dardenne | 470 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de Manesse | 480 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
Questions sur la rue sur les Communes
Le prix est-il le même tout au long de la rue sur les Communes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue sur les Communes à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sur les Communes est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue sur les Communes à Nandrin ?
La rue sur les Communes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Mannehay (n° 13 à 35, 13 adresses), Villers-Le Temple-Centre (n° 1 à 11, 6 adresses).
Vous vendez rue sur les Communes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode