Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison thier du Marnave à Nandrin
Le thier du Marnave se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Il compte 17 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clemodeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier du Marnave en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 46e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du thier du Marnave : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier du Marnave n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches du thier du Marnave
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clemodeau et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue de Mannehay relève du quartier Mannehay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 6e sur 11, après la rue des Marlières (18) et devant la rue du Pont de Chessaine (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Clémodeau | 210 m | Clemodeau |
| Rue de la Forge | 260 m | Clemodeau |
| Rue de Mannehay | 340 m | Mannehay · n.d. |
| Rue des Marlières | 350 m | Mannehay · n.d. |
| Au Soleil | 360 m | Clemodeau |
| Rue du Neufmoulin | 400 m | Mannehay · n.d. |
| Thier des Bacs | 450 m | Clemodeau |
| Rue de Frérissart | 540 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Pont de Chessaine | 550 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue sur les Communes | 560 m | Mannehay · n.d. |
Questions sur le thier du Marnave
Combien vaut une maison thier du Marnave à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier du Marnave est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier du Marnave à Nandrin ?
Le thier du Marnave fait partie du quartier Clemodeau, à Nandrin. Il en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode