Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue de Clémodeau à Nandrin
La rue de Clémodeau se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 46 adresses, numérotées de 3 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clemodeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Clémodeau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Clémodeau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 41 | 34 | pas de prix publié |
| N° 38 à 67 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 41 (Clemodeau), regroupe 34 des 46 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 46 (18 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 3 à 67
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Clémodeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Clémodeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue de Clémodeau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clemodeau et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Frérissart relève du quartier Villers-Le Temple - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Frérissart (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier du Marnave | 210 m | Clemodeau |
| Au Soleil | 290 m | Clemodeau |
| Thier des Bacs | 340 m | Clemodeau |
| Rue de Frérissart | 360 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue des Marlières | 430 m | Mannehay · n.d. |
| Rue de la Forge | 450 m | Clemodeau |
| Rue de Mannehay | 530 m | Mannehay · n.d. |
| Rue du Pont de Chessaine | 570 m | Villers-Le Temple-Centre · n.d. |
| Rue de la Ferme de l'Abbaye | 580 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Neufmoulin | 610 m | Mannehay · n.d. |
Questions sur la rue de Clémodeau
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Clémodeau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 41 : pas de prix publié ; n° 38 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Clémodeau à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Clémodeau est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Clémodeau à Nandrin ?
La rue de Clémodeau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Clemodeau (n° 3 à 41, 34 adresses), Villers-Le Temple - Hab.Disp. (n° 38 à 67, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode