Estimation maison · 5002 Namur
Estimer une maison rue des Prés à Namur
La rue des Prés se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Namur (5002). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nouveau Monde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prés en chiffres
- Adresses
- 51 (33 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 207e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue des Prés
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nouveau Monde et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Gardénias relève du quartier Hastedon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après la rue du Beau-Vallon (178) et devant Montagne d'Hastedon (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Montagne d'Hastedon | 30 m | Nouveau Monde |
| Rue des Gardénias | 140 m | Hastedon · n.d. |
| Rue du Plateau d'Hastedon | 210 m | Hastedon · n.d. |
| Rue des Hortensias | 220 m | Hastedon · n.d. |
| Place Chapelle | 290 m | Nouveau Monde |
| Cité Belle-Vue | 320 m | Belle-Vue (Chemin du Bois de Gazia) · n.d. |
| Rue des Primevères | 340 m | Hastedon · n.d. |
| Chemin de la Gatte d'Or | 350 m | Hastedon · n.d. |
| Rue du Beau-Vallon | 380 m | Saint-Servais-Centre · 223 000 € |
| Rue du Tivoli | 380 m | Saint-Servais-Centre · 223 000 € |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prés » existe dans 50 autres communes belges : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prés à Aiseau-Presles, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Yvoir, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Mont-Saint-Guibert, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Incourt, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Hamois, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Braives, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Châtelet, à 24,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Prés à Orp-Jauche, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- et 42 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prés
Combien vaut une maison rue des Prés à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prés est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prés à Namur ?
La rue des Prés fait partie du quartier Nouveau Monde, à Namur. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue des Prés ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode