Estimation maison · 6750 Musson
Estimer une maison rue Marcel Niessen à Musson
La rue Marcel Niessen se situe à 0,5 km au sud du centre de Musson (6750). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 350 000 € (médiane 269 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à350 000 €
Prix médian : 269 500 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baranzy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Niessen en chiffres
- Adresses
- 82 (45 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 76 à Musson
- Du centre de Musson
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marcel Niessen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcel Niessen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Musson, les 2 ou 3 façades se sont vendues 245 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Marcel Niessen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baranzy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de Miraguet relève du quartier Baranzy-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de France (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Champ du Chevalier | 120 m | Baranzy-Centre |
| Rue du Gué | 160 m | Baranzy-Centre |
| Rue de la Fontaine | 220 m | Baranzy-Centre |
| Rue de Miraguet | 330 m | Baranzy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de France | 480 m | Baranzy-Centre |
| Rue Firmin Dieudonné | 520 m | Baranzy-Centre |
| Rue Bellevue | 680 m | Baranzy-Centre |
| Rue du Panorama | 860 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue du Plainsart | 910 m | Baranzy-Centre |
| Rue des Cités | 1,1 km | Musson-Centre · 200 000 € |
Questions sur la rue Marcel Niessen
Combien vaut une maison rue Marcel Niessen à Musson ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Niessen est la commune de Musson : 217 500 € à 350 000 € en 2025, médiane 269 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Niessen à Musson ?
La rue Marcel Niessen fait partie du quartier Baranzy-Centre, à Musson. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
Vous vendez rue Marcel Niessen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode