Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de Neuville à Mouscron
La rue de Neuville se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Blommes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Neuville en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Neuville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 165 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 200 | 16 | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 165 (Les Blommes), regroupe 56 des 72 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 72 (30 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 94e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Neuville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Neuville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Neuville
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Blommes et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la chaussée de Lille relève du quartier Risquons-Tout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 5e sur 11, après la rue de Ploegsteert (82) et devant la rue de la Blommerie (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés | 130 m | Les Blommes |
| Rue de Ploegsteert | 160 m | Les Blommes |
| Rue de la Blommerie | 270 m | Les Blommes |
| Rue du Théâtre | 300 m | Les Blommes |
| Chaussée de Lille | 340 m | Risquons-Tout · 150 000 € |
| Rue du Général Fleury | 400 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue Henri Duchâtel | 410 m | Risquons-Tout · 150 000 € |
| Rue du Printemps | 430 m | Risquons-Tout · 150 000 € |
| Rue de Warneton | 430 m | Les Blommes |
| Rue Baudouin 1er | 490 m | L'Echauffouree · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Neuville » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue de Neuville à Cerfontaine, à 111,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Neuville à Philippeville, à 114,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Neuville à Beauraing, à 148,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Neuville à Stavelot, à 197,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Neuville
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Neuville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 165 : pas de prix publié ; n° 1 à 200 : médiane 150 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Neuville à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Neuville est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Neuville à Mouscron ?
La rue de Neuville est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Les Blommes (n° 3 à 165, 56 adresses), Risquons-Tout (n° 1 à 200, 16 adresses).
Vous vendez rue de Neuville ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode