Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de la Maladrerie à Mouscron
La rue de la Maladrerie se situe à 1,8 km au sud du centre de Mouscron (7700). Elle compte 34 adresses, numérotées de 7 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enclave Luingne - Blanc Ballot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrerie en chiffres
- Adresses
- 34 (8 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 60 à 82, impairs 7 à 65
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 231e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Maladrerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maladrerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrerie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Enclave Luingne - Blanc Ballot : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après la rue de la Dîme (67) et devant le square René Descartes (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Denis Diderot | 100 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Montesquieu | 110 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Square René Descartes | 120 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Oscar Debouvrie | 170 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Charles Pinot-Duclos | 180 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Voltaire | 190 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Square Pierre Cocheteux | 200 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue de la Dîme | 210 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue André Le Breton | 210 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Verte | 300 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrerie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrerie à Tournai, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrerie à Bernissart, à 42,9 km : médiane du quartier 147 000 €
- Rue de la Maladrerie à Châtelet, à 99,6 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue de la Maladrerie à Florennes, à 110,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrerie à Jodoigne, à 116,0 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Maladrerie à Bouillon, à 167,5 km : médiane du quartier 125 000 €
- Rue de la Maladrerie à Chiny, à 194,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrerie
Combien vaut une maison rue de la Maladrerie à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrerie est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrerie à Mouscron ?
La rue de la Maladrerie fait partie du quartier Enclave Luingne - Blanc Ballot, à Mouscron. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode