Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue Montesquieu à Mouscron
La rue Montesquieu se situe à 1,9 km au sud du centre de Mouscron (7700). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enclave Luingne - Blanc Ballot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montesquieu en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 497e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Montesquieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Montesquieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Montesquieu
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Enclave Luingne - Blanc Ballot : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après la rue Denis Diderot (10) et devant la rue André Le Breton (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 90 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Square René Descartes | 90 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue de la Maladrerie | 110 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Square Pierre Cocheteux | 120 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue de la Dîme | 140 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Oscar Debouvrie | 150 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Denis Diderot | 170 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue Charles Pinot-Duclos | 190 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue André Le Breton | 190 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
| Rue de l'Hostel des Haies | 240 m | Enclave Luingne - Blanc Ballot |
Questions sur la rue Montesquieu
Combien vaut une maison rue Montesquieu à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montesquieu est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Montesquieu à Mouscron ?
La rue Montesquieu fait partie du quartier Enclave Luingne - Blanc Ballot, à Mouscron. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode