Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue de la Fraternité à Morlanwelz
La rue de la Fraternité se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Home Familial) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fraternité en chiffres
- Adresses
- 38 (6 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 81e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Fraternité : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fraternité n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue de la Fraternité
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Home Familial et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la chaussée de Mariemont relève du quartier Gendarmerie - Grattine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Egalité (43) et devant la rue des Pâquerettes (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Mariemont | 30 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue de la Solidarité | 70 m | Home Familial |
| Rue des Mineurs | 140 m | Home Familial |
| Rue de la Liberté | 170 m | Home Familial |
| Rue de l'Egalité | 200 m | Home Familial |
| Rue de l'Amitié | 210 m | Home Familial |
| Drève du Château | 250 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue de la Croix-Rouge | 250 m | Home Familial |
| Rue des Pâquerettes | 270 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Jonquilles | 290 m | Parc Borel · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fraternité » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fraternité à La Louvière, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Chapelle-lez-Herlaimont, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Binche, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Courcelles, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Braine-l'Alleud, à 25,8 km : médiane du quartier 397 500 €
- Rue de la Fraternité à Quaregnon, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Lessines, à 40,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fraternité à Bernissart, à 41,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fraternité
Combien vaut une maison rue de la Fraternité à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fraternité est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fraternité à Morlanwelz ?
La rue de la Fraternité fait partie du quartier Home Familial, à Morlanwelz. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode