Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison avenue Winston Churchill à Morlanwelz
L'avenue Winston Churchill se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cronfestu (Rue de Cronfestu)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Winston Churchill en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Winston Churchill traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 78, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 35 à 69, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 11 | 173 250 € (2022, 18 ventes) |
| N° 1 à 29, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 71 à 80 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 78 (Cronfestu (Rue de Cronfestu)), regroupe 17 des 55 adresses, soit 31 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (29 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Winston Churchill : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Winston Churchill n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de l'avenue Winston Churchill
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cronfestu (Rue de Cronfestu). La limite passe à 120 m : la drève du Château relève du quartier Parc Borel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Mariemont (72) et devant la rue de la Fraternité (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève du Château | 120 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Jacinthes | 190 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Bleuets | 200 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Jonquilles | 290 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Myosotis | 290 m | Parc Borel · n.d. |
| Chaussée de Mariemont | 330 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue de l'Amitié | 330 m | Home Familial · n.d. |
| Rue de la Faisanderie | 340 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue des Pâquerettes | 350 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue de la Fraternité | 360 m | Home Familial · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Winston Churchill » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix.
- Avenue Winston Churchill à Rixensart, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Winston Churchill à Uccle, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Winston Churchill à Dinant, à 53,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Winston Churchill
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Winston Churchill ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 35 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : médiane 173 250 € en 2022 ; n° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Winston Churchill à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Winston Churchill est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Winston Churchill à Morlanwelz ?
L'avenue Winston Churchill est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Morlanwelz : Cronfestu (Rue de Cronfestu) (n° 46 à 78, 17 adresses), Parc Borel (n° 35 à 69, 13 adresses), Gendarmerie - Grattine (n° 2 à 34, 11 adresses), Home Familial (n° 1 à 29, 11 adresses), Les Hayettes (n° 71 à 80, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode