Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue de la Montagne à Montigny-le-Tilleul
La rue de la Montagne se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 159 adresses, numérotées de 1 à 318. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warchais - Trieu Menreau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Montagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Montagne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 272 | 136 | pas de prix publié |
| N° 275 à 318 | 18 | pas de prix publié |
| N° 232 à 294, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 272 (Warchais - Trieu Menreau), regroupe 136 des 157 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 159 (78 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 318, impairs 1 à 313
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Montagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Montagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Montagne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warchais - Trieu Menreau et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Try relève du quartier Montigny-le-Tilleul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (159), elle est 3e sur 11, après la rue du Faubourg (168) et devant la rue de Landelies (127).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Major Housiau | 240 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Place du Try | 250 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue du Try | 350 m | Montigny-le-Tilleul-Centre · n.d. |
| Rue de Bomerée | 380 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Avenue des Pommiers | 450 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue du Corby | 580 m | Les Faubourgs · n.d. |
| Avenue des Faisans | 580 m | Bois Trelon - Argentines · n.d. |
| Rue Chevelot | 620 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue de Landelies | 640 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue du Faubourg | 650 m | Les Faubourgs · n.d. |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Montagne » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Montagne à Charleroi, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Châtelet, à 10,8 km : médiane du quartier 98 000 €
- Rue de la Montagne à Farciennes, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Walcourt, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Binche, à 16,0 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de la Montagne à La Louvière, à 16,2 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de la Montagne à Florennes, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Sambreville, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Montagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Montagne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 272 : pas de prix publié ; n° 275 à 318 : pas de prix publié ; n° 232 à 294 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Montagne à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Montagne est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Montagne à Montigny-le-Tilleul ?
La rue de la Montagne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Warchais - Trieu Menreau (n° 17 à 272, 136 adresses), Place de France (n° 275 à 318, 18 adresses), Les Faubourgs (n° 232 à 294, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode