Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue de Bomerée à Montigny-le-Tilleul
La rue de Bomerée se situe à 0,8 km à l'est du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 205 adresses, numérotées de 2 à 376. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warchais - Trieu Menreau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bomerée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bomerée traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 204 | 83 | pas de prix publié |
| N° 210 à 376 | 60 | pas de prix publié |
| N° 2 à 62 | 36 | pas de prix publié |
| N° 199 à 341, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 34 à 42, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 204 (Warchais - Trieu Menreau), regroupe 83 des 205 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 205 (109 pairs, 96 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 376, impairs 11 à 341
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bomerée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bomerée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Bomerée
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warchais - Trieu Menreau et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue du Moulin relève du quartier Calvaire - Plagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (205), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Faubourg (168).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Major Housiau | 360 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue de la Montagne | 380 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue du Moulin | 510 m | Calvaire - Plagne · n.d. |
| Rue des Flanolles | 580 m | Bomeree · n.d. |
| Rue du Try | 580 m | Montigny-le-Tilleul-Centre · n.d. |
| Rue Wilmet | 590 m | Montigny-le-Tilleul-Centre · n.d. |
| Place du Try | 620 m | Warchais - Trieu Menreau |
| Rue du Faubourg | 640 m | Les Faubourgs · n.d. |
| Boulevard de la Plagne | 640 m | Calvaire - Plagne · n.d. |
| Rue des Ecoles | 660 m | Montigny-le-Tilleul-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Bomerée est partagée avec Charleroi (6032) : 205 adresses à Montigny-le-Tilleul, 167 à Charleroi. Côté Charleroi, la médiane du quartier est de 150 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bomerée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix.
- Rue de Bomerée à Thuin, à 2,9 km : médiane du quartier 330 000 €
Questions sur la rue de Bomerée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bomerée ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 204 : pas de prix publié ; n° 210 à 376 : pas de prix publié ; n° 2 à 62 : pas de prix publié ; n° 199 à 341 impairs : pas de prix publié ; n° 34 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bomerée à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bomerée est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bomerée à Montigny-le-Tilleul ?
La rue de Bomerée est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Warchais - Trieu Menreau (n° 67 à 204, 83 adresses), Bomeree (n° 210 à 376, 60 adresses), Montigny-le-Tilleul-Centre (n° 2 à 62, 36 adresses), Les Faubourgs (n° 199 à 341, 23 adresses), Calvaire - Plagne (n° 34 à 42, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode