Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue du Faubourg à Montigny-le-Tilleul
La rue du Faubourg se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 168 adresses, numérotées de 1 à 327. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Faubourgs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Faubourg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Faubourg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 327 | 150 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 327 (Les Faubourgs), regroupe 150 des 168 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 168 (92 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 324, impairs 1 à 327
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 4e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Faubourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Faubourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Faubourg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Faubourgs et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Flanolles relève du quartier Bomeree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (168), elle est 2e sur 11, après la rue de Bomerée (205) et devant la rue de la Montagne (159).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Flanolles | 140 m | Bomeree · n.d. |
| Rue Roger Desaise | 310 m | Les Faubourgs |
| Rue du Corby | 340 m | Les Faubourgs |
| Rue du Faubourg Saint-Lazare | 350 m | Les Faubourgs |
| Rue du Val d'Heure | 430 m | Les Faubourgs |
| Sentier Bois Trèlong | 470 m | Bois Trelon - Argentines · n.d. |
| Rue des Rocailles | 570 m | Bois Trelon - Argentines · n.d. |
| Rue Bois Trèlong | 590 m | Bois Trelon - Argentines · n.d. |
| Rue de Bomerée | 640 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Rue de la Montagne | 650 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Faubourg » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Faubourg à Walcourt, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Aiseau-Presles, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Cerfontaine, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Jemeppe-sur-Sambre, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Philippeville, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Doische, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Quévy, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Faubourg à Frameries, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Faubourg
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Faubourg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 327 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Faubourg à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Faubourg est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Faubourg à Montigny-le-Tilleul ?
La rue du Faubourg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Les Faubourgs (n° 35 à 327, 150 adresses), Warchais - Trieu Menreau (n° 1 à 33, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode