Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Tiensestraat à Montaigu-Zichem
Tiensestraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 174 adresses, numérotées de 4 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keiberg II) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tiensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tiensestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 95 à 189 | 72 | pas de prix publié |
| N° 29 à 130 | 71 | pas de prix publié |
| N° 4 à 27 | 15 | pas de prix publié |
| N° 14 à 40, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 95 à 189 (Keiberg II), regroupe 72 des 171 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 174 (82 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 174, impairs 9 à 189
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 6e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tiensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tiensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Tiensestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Keiberg II et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Lobbensestraat relève du quartier Keiberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (174), elle est 2e sur 11, après Lobbensestraat (218) et devant Vossekotstraat (152).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lobbensestraat | 120 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Eikstraat | 260 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Vossekotstraat | 490 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Processieweg | 490 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Haegenveld | 530 m | Keiberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ijsbergstraat | 580 m | Keiberg II |
| Libellestraat | 580 m | Keiberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tulpenlaan | 580 m | Peggen · n.d. |
| Dahlialaan | 770 m | Peggen · n.d. |
| Lelielaan | 770 m | Keiberg-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tiensestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix.
- Tiensestraat à Aarschot, à 8,4 km : médiane du quartier 247 000 €
- Tiensestraat à Kortenaken, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Léau, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Louvain, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Hoegaarden, à 23,8 km : médiane du quartier 310 000 €
- Tiensestraat à Landen, à 26,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tiensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Tiensestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 95 à 189 : pas de prix publié ; n° 29 à 130 : pas de prix publié ; n° 4 à 27 : pas de prix publié ; n° 14 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tiensestraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tiensestraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tiensestraat à Montaigu-Zichem ?
Tiensestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Keiberg II (n° 95 à 189, 72 adresses), Keiberg-Kern (n° 29 à 130, 71 adresses), Groenhoef-Verspreide Bewoning (n° 4 à 27, 15 adresses), Peggen (n° 14 à 40, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode