Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Ijsbergstraat à Montaigu-Zichem
Ijsbergstraat se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 82 adresses, numérotées de 14 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keiberg II) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijsbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ijsbergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 119, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 44 à 134, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 14 à 161 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 119 (Keiberg II), regroupe 31 des 82 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 82 (40 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 160, impairs 15 à 161
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 32e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ijsbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijsbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches d'Ijsbergstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Keiberg II et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Eikstraat relève du quartier Keiberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 3e sur 11, après Tiensestraat (174) et devant Vossenberg (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikstraat | 330 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Tulpenlaan | 370 m | Peggen · n.d. |
| Lobbensestraat | 470 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Vosselaar | 470 m | Peggen · n.d. |
| Schuttersweg | 540 m | Keiberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Processieweg | 580 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Tiensestraat | 580 m | Keiberg II |
| Vossenberg | 590 m | Peggen · n.d. |
| Binnenstraat | 720 m | Messelbroek - Verspr. Bewoning · 370 000 € |
| Heidebloemlaan | 770 m | Peggen · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijsbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix.
- Ijsbergstraat à Dilbeek, à 54,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ijsbergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ijsbergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 14 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ijsbergstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijsbergstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ijsbergstraat à Montaigu-Zichem ?
Ijsbergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Keiberg II (n° 43 à 119, 31 adresses), Keiberg-Kern (n° 44 à 134, 30 adresses), Keiberg-Verspreide Bewoning (n° 14 à 161, 21 adresses).
Vous vendez Ijsbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode