Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Lobbensestraat à Montaigu-Zichem
Lobbensestraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 218 adresses, numérotées de 2 à 321. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keiberg-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lobbensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lobbensestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 257 | 137 | pas de prix publié |
| N° 29 à 137, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 15 à 303 | 30 | pas de prix publié |
| N° 288 à 321 | 11 | 370 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 257 (Keiberg-Kern), regroupe 137 des 218 adresses, soit 63 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 218 (113 pairs, 105 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 292, impairs 15 à 321
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lobbensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lobbensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Lobbensestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keiberg-Kern et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Tiensestraat relève du quartier Keiberg II, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (218), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Tiensestraat (174).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tiensestraat | 120 m | Keiberg II · n.d. |
| Eikstraat | 180 m | Keiberg-Kern |
| Tulpenlaan | 470 m | Peggen · n.d. |
| Ijsbergstraat | 470 m | Keiberg II · n.d. |
| Processieweg | 500 m | Keiberg-Kern |
| Vossekotstraat | 540 m | Keiberg-Kern |
| Haegenveld | 650 m | Keiberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vossenberg | 680 m | Peggen · n.d. |
| Dahlialaan | 690 m | Peggen · n.d. |
| Vosselaar | 690 m | Peggen · n.d. |
Questions sur Lobbensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lobbensestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 257 : pas de prix publié ; n° 29 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 15 à 303 : pas de prix publié ; n° 288 à 321 : médiane 370 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Lobbensestraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lobbensestraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lobbensestraat à Montaigu-Zichem ?
Lobbensestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Keiberg-Kern (n° 2 à 257, 137 adresses), Keiberg II (n° 29 à 137, 40 adresses), Keiberg-Verspreide Bewoning (n° 15 à 303, 30 adresses), Messelbroek - Verspr. Bewoning (n° 288 à 321, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode