Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Oude Baan à Montaigu-Zichem
Oude Baan se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Okselaar-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 65 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 84 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 65 (Okselaar-Kern), regroupe 37 des 62 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 62 (35 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 41,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 43e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,1 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Okselaar-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Achterheide (Tessenderlo-Ham) relève du quartier Prinsenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 5e sur 11, après Brabantsebaan (66) et devant Pastoor Brissacstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achterheide (Tessenderlo-Ham) | 250 m | Prinsenbos · n.d. |
| Turnhoutsebaan | 250 m | Okselaar-Kern |
| Pastoor Brissacstraat | 460 m | Okselaar-Kern |
| Kompaniestraat | 470 m | Okselaar-Kern |
| Tessenderlobaan | 480 m | Okselaar-Kern |
| Witgoor | 490 m | Okselaar-Kern |
| Brabantsebaan | 540 m | Okselaar-Kern |
| Averbodeweg | 610 m | Okselaar-Kern |
| Streekbossenstraat (Tessenderlo-Ham) | 610 m | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide · n.d. |
| Heuvelken (Tessenderlo-Ham) | 690 m | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Diest, à 6,6 km : médiane du quartier 280 000 €
- Oude Baan à Herselt, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Tessenderlo-Ham, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Meerhout, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Halen, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Beringen, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Hulshout, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Heusden-Zolder, à 19,9 km : médiane du quartier 257 000 €
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Montaigu-Zichem ?
Oude Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Okselaar-Kern (n° 18 à 65, 37 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 1 à 84, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode