Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Koestraat à Montaigu-Zichem
Koestraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groene Hoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koestraat en chiffres
- Adresses
- 71 (37 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 38e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Koestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groene Hoeve et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Mannenberg relève du quartier Groenhoef-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après Groenhoef (123) et devant M. Zeelmaekersstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scheldelaan | 300 m | Groene Hoeve |
| Groenhoef | 330 m | Groene Hoeve |
| Demerlaan | 370 m | Groene Hoeve |
| Dijlelaan | 400 m | Groene Hoeve |
| Mannenberg | 410 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wijk Miami | 490 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ijzerlaan | 520 m | Groene Hoeve |
| Lobosstraat | 590 m | Groene Hoeve |
| Plasbos | 630 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| M. Zeelmaekersstraat | 680 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koestraat à Bekkevoort, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Diest, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Meerhout, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Herck-la-Ville, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Herenthout, à 22,8 km : médiane du quartier 294 500 €
- Koestraat à Beringen, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Huldenberg, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Overijse, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Koestraat
Combien vaut une maison Koestraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koestraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koestraat à Montaigu-Zichem ?
Koestraat fait partie du quartier Groene Hoeve, à Montaigu-Zichem. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode