Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Demerlaan à Montaigu-Zichem
Demerlaan se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groene Hoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Demerlaan en chiffres
- Adresses
- 32 (11 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 115e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Demerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Demerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Demerlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groene Hoeve et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Mannenberg relève du quartier Groenhoef-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Scheldelaan (33) et devant Dijlelaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dijlelaan | 130 m | Groene Hoeve |
| Scheldelaan | 160 m | Groene Hoeve |
| Ijzerlaan | 230 m | Groene Hoeve |
| Lobosstraat | 240 m | Groene Hoeve |
| Koestraat | 370 m | Groene Hoeve |
| Mannenberg | 470 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groenhoef | 500 m | Groene Hoeve |
| Jasmijnlaan | 620 m | Peggen · n.d. |
| Vossenberg | 670 m | Peggen · n.d. |
| Hortensialaan | 690 m | Peggen · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Demerlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix.
- Demerlaan à Bilzen-Hoeselt, à 41,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Demerlaan
Combien vaut une maison Demerlaan à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Demerlaan est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Demerlaan à Montaigu-Zichem ?
Demerlaan fait partie du quartier Groene Hoeve, à Montaigu-Zichem. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode