Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Mannenberg à Montaigu-Zichem
Mannenberg se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 173 adresses, numérotées de 2 à 263. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groenhoef-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mannenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Mannenberg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 213 | 122 | pas de prix publié |
| N° 186 à 263 | 40 | 370 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 139 à 159, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 213 (Groenhoef-Verspreide Bewoning), regroupe 122 des 170 adresses, soit 72 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 173 (88 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 236, impairs 3 à 263
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 7e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mannenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mannenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Mannenberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Groenhoef-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Scheldelaan relève du quartier Groene Hoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (173), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koestraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijk Miami | 290 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning |
| Scheldelaan | 310 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Dijlelaan | 370 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Ijzerlaan | 400 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Koestraat | 410 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Vosselaar | 460 m | Peggen · n.d. |
| Demerlaan | 470 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Vossenberg | 560 m | Peggen · n.d. |
| Schuttersweg | 560 m | Keiberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Jasmijnlaan | 650 m | Peggen · n.d. |
Questions sur Mannenberg
Le prix est-il le même tout au long de Mannenberg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 213 : pas de prix publié ; n° 186 à 263 : médiane 370 000 € en 2022 ; n° 139 à 159 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mannenberg à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mannenberg est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mannenberg à Montaigu-Zichem ?
Mannenberg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Groenhoef-Verspreide Bewoning (n° 2 à 213, 122 adresses), Messelbroek - Verspr. Bewoning (n° 186 à 263, 40 adresses), Keiberg-Verspreide Bewoning (n° 139 à 159, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode