Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Kiekenhoefstraat à Montaigu-Zichem
Kiekenhoefstraat se situe à 3,3 km au sud du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eggersberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kiekenhoefstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kiekenhoefstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 13, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 4 | 230 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 13 (Eggersberg), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (2 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,3 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 221e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kiekenhoefstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kiekenhoefstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Kiekenhoefstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eggersberg et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Goede Weide relève du quartier Goede Weide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Aziëlaan (16) et devant Zwaluwlaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterlaan | 150 m | Eggersberg |
| Vinkenlaan | 210 m | Eggersberg |
| Zwaluwlaan | 220 m | Eggersberg |
| Merellaan | 250 m | Eggersberg |
| Goede Weide | 260 m | Goede Weide · n.d. |
| Elzenhoutstraat | 310 m | Goede Weide · n.d. |
| Kortestraat | 420 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Houwaartstraat | 470 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Heuvelweg | 490 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Aziëlaan | 530 m | Eggersberg |
Questions sur Kiekenhoefstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kiekenhoefstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 230 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kiekenhoefstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kiekenhoefstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kiekenhoefstraat à Montaigu-Zichem ?
Kiekenhoefstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Eggersberg (n° 7 à 13, 4 adresses), Schoonderbuken-Kern (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez Kiekenhoefstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode