Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue des Sablières à Mont-Saint-Guibert
La rue des Sablières se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bourlotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sablières en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Sablières traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 35 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 35 (La Bourlotte), regroupe 12 des 20 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 20 (3 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 43e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sablières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sablières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mont-Saint-Guibert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Sablières
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bourlotte et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Capitaine Aviateur Paul relève du quartier Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue des Acacias (22) et devant la rue Capitaine Aviateur Paul (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Noire Epine | 90 m | La Bourlotte |
| Rue des Trois Burettes | 210 m | La Bourlotte |
| Rue des Acacias | 290 m | La Bourlotte |
| Rue Capitaine Aviateur Paul | 290 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Place de la Dodaine | 310 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Rue de la Dodaine | 320 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Rue Pol Burniat | 350 m | La Bourlotte |
| Ruelle André Josis | 360 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Rue Auguste Lannoye | 470 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue des Vignes | 480 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sablières » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix.
- Rue des Sablières à Fleurus, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Châtelet, à 28,1 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Sablières à Charleroi, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Ath, à 59,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Tournai, à 90,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Sablières
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Sablières ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Sablières à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sablières est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sablières à Mont-Saint-Guibert ?
La rue des Sablières est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : La Bourlotte (n° 6 à 35, 12 adresses), Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree (n° 1 à 13, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode