Estimation maison · 7012 Mons
Estimer une maison rue Victor Demerbe à Mons
La rue Victor Demerbe se situe à 5,4 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zone Industrielle (Rue des Préelles)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Demerbe en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 25
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 700e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 70 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Demerbe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Demerbe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue Victor Demerbe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zone Industrielle (Rue des Préelles) et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Richebé (Quaregnon) relève du quartier Quaregnon Zone Industrielle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après le pavé Danau (15) et devant la rue Florimond Lemoine (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Laminoirs | 60 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Avenue Demerbe | 170 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue Richebé (Quaregnon) | 220 m | Quaregnon Zone Industrielle · n.d. |
| Rue des Préelles | 470 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue du Docteur Wolkas | 480 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue Florimond Lemoine | 490 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue Monclair | 490 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue de Jéricho | 550 m | Jericho · 120 000 € |
| Pavé Danau | 550 m | Croisette · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 560 m | Jericho · 120 000 € |
Questions sur la rue Victor Demerbe
Combien vaut une maison rue Victor Demerbe à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Demerbe est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Demerbe à Mons ?
La rue Victor Demerbe fait partie du quartier Zone Industrielle (Rue des Préelles), à Mons. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode