Prix des maisons par rue · 7021 Mons
Prix des maisons rue Georges Mabile à Mons
La rue Georges Mabile est un axe de liaison locale de 730 m, à 6,8 km à l'est du centre de Mons (7021). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 185. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Havre-Centre, est de 206 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 61 bâtiments mitoyens des deux côtés et 41 d'un seul côté, pour 12 isolés, avec une emprise au sol médiane de 63 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à295 000 €
Prix médian : 206 000 €
Quartier retenu : Havre-Centre, 16 ventes en 2023 (médiane 184 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue Georges Mabile en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Georges Mabile traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 185 | 82 | 184 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 96 à 160, côté pair | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 185 (Havre-Centre), regroupe 82 des 114 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 114 (62 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 160, impairs 1 à 185
- Longueur
- 730 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 114
- 2 façades (mitoyen)
- 54 % (61)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (41)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (12)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 54e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 6,8 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Havre-Centre.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Georges Mabile : type de bâti et prix de référence
La rue Georges Mabile compte 102 bâtiments accolés sur 114 (89 %), dont 41 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 12 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Havre-Centre (169 000 € à 295 000 €), dont la médiane la dépasse de 25 %.
Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Georges Mabile
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Havre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de la Goëtte relève du Quartier de l'Europe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 11 % de 4 façades, la rue Georges Mabile est la moins aérée des 4 rues comparées ; la plus aérée, la rue Jean-Baptiste Demol, en compte 54 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue Doyen) à 100 m² (la rue Jean-Baptiste Demol) dans ces rues ; la rue Georges Mabile est à 63 m². Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Europe (205) et devant la rue Victor Baudour (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Goëtte | 180 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Victor Baudour | 230 m | Havre-Centre |
| Rue des Cabuteries | 240 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue de la Casse | 250 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Demol | 320 m | Havre-Centre |
| Rue du 8 Mai | 330 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Louise Cambier | 360 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue des Pensionnés | 360 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Doyen | 370 m | Havre-Centre |
| Rue de l'Europe | 380 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
Acheter rue Georges Mabile à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Havre-Centre, 206 000 €, l'achat revient à 216 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 5 070 € | 178 100 € |
| Médiane | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 180 € à 25 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Georges Mabile
La médiane du quartier Havre-Centre est passée de 139 000 € en 2014 à 184 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Mons gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue Georges Mabile pèse 82 adresses sur les 674 du quartier (12 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Georges Mabile
Le prix est-il le même tout au long de la rue Georges Mabile ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 185 : médiane 184 000 € en 2023 ; n° 96 à 160 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Georges Mabile à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Georges Mabile est son quartier, Havre-Centre : 169 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 206 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Georges Mabile sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 114 bâtiments à numéro unique, on compte 61 mitoyens des deux côtés (54 %), 41 jumelés (36 %) et 12 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 63 m².
La rue Georges Mabile est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Georges Mabile comme un axe de liaison locale de 730 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Georges Mabile à Mons ?
La rue Georges Mabile est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Havre-Centre (n° 1 à 185, 82 adresses), Quartier de l'Europe (n° 96 à 160, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode